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1/11
€ 1.198.000,00
309
m2
81827 München, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Außergewöhnliches Eckgrundstück in Raritätenlage in Waldtrudering!
Das exzeptionelle Grundstück mit Altbestand befindet sich in exklusiver und absolut ruhiger, direkter Waldrandlage am Ende einer Sackgasse.
+ Das Eckgrundstück ist umgeben von
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sehr viel Grün.
+ Nach Süden und Osten keine Nachbarbebauung, sondern freier Blick ins Grüne.
+ Auf dem westlichen Nachbargrundstück wurde aktuell der Neubau eines Einfamilienhauses fertiggestellt.
+ Ansprechende Bebauung in der näheren Umgebung.
Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938. 1961 wurde es saniert und unterkellert, seitdem fortlaufend instand gehalten.
Optional kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage errichtet werden.
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich § 34 BauGB Abs.1).
Optionale Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB bedeutet, dass ein Bauvorhaben in einem bebauten Ortsteil erlaubt ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und der
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1/12
€ 2.200.000,00
3 841
m2
Weildorf 11,13,15, 83410 Teisendorf, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen hier ein sehr großes Baugrundstück (Flur-Nr: 4) in 83410 Teisendorf/ Weildorf, nur wenige Kilometer von Bad Reichenhall und Berchtesgaden entfernt.
Das Grundstück mit einer Größe von 3.841m² ist derzeit noch bebaut. Darauf
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befinden sich noch ein alter Gasthof und 2 große Nebengebäude. Eine zwischenzeitliche Vermietung wäre denkbar.
Eine Teilung ist möglich.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt liegt für das angefragte Grundstück kein
rechtskräftiger Bebauungsplan vor, somit richtet sich eine Bebauung
nach § 34 BauGB.
Derzeit führt unser Planungsbüro eine Bebauungsanalyse durch, um die rechtlichen Grundlagen bzw. Möglichkeiten zu klären.
Gerne stehen wir für Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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1/2
€ 459.000,00
873
m2
83352 Altenmarkt an der Alz, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Im südlichen ruhigen Ortsrand des Ortes Berg/St. Wolfgang zwischen Rabenden und Altenmarkt an der Alz befindet sich dieses Grundstück.
Erschließung: Vollerschlossen
Es ist die Planung eines EFH oder eines Wohnhaus mit drei Einheiten möglich
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Neu
€ 280.000,00
84558 Kirchweidach, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Schönes vollerschlossenes Baugrundstück in Kirchweidach (LK Altötting) zu verkaufen. VB € 280.000,-
☎ 0049/151 58325323
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1/11
Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
3 800
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Gewerbegrundstück in Brannenburg bietet beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Investment in das Segment Fertigungs-, Büro-/Praxisimmobilie. Die herausragende Lage im Inntal, einem der wirtschaftlich stärksten Regionen Oberbayerns und
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die Nähe zum Oberzentrum Rosenheim machen den Reiz dieser Immobilie aus.
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
€ 699.000,00
2 000
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück kann als Rarität am Rosenheimer-Immobilienmarkt bezeichnet werden!
Es befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne - sonnige Westlage.
Das Baugrundstück zzgl. Ausgleichsflächen zzgl.
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Wiese hat insgesamt ca. 2000 m² Gesamtgrundstücksfläche und liegt am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse), in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim.
Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das zu errichtende Haus kann bestehen aus: Maße Haus: 9,99m x 13,99m, Maße Garage: 8,37m x 6m, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen.
Zufahrt mit Unterbau, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind Käuferleistung.
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1/13
€ 869.000,00
790
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Wir können Ihnen heute ein attraktives Grundstück in einer begehrten Wohnlage in der Gemeinde Brannenburg anbieten.
Gelegen an einer reinen Anliegerstrasse mit nördlich angrenzendem freien Blick ins Grüne (landwirtschaftliches Grundstück),
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sowie die umliegenden Berge finden Sie hier einen schönen Bauplatz der sich vom Baurecht wie folgt beschreiben lässt. (Auszüge aus dem vorliegenden Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Anfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung stellen).
- Wandhöhe 6,50 Meter
- II Vollgeschosse, Dachgeschoss möglich
Wir möchten Ihnen eine ca. Orientierungsgröße geben was das zukünftige Haus an Wohnfläche bieten kann.
Gesamtgebäude, sprich beide Doppelhaushälften ca. 13,0 Meter * 11,375 Meter, 125 m²/Geschoss und Dachgeschoss: ca. 70 m² .
Pro einzelne Doppelhaushälfte ergeben sich hier ca. 160 m² Wohnfläche
(ohne Terrassen/Balkone)
Fazit: Dieses Grundstück eignet sich also ideal für eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder großzügigem
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1/9
€ 895.000,00
1 002
m2
83098 Brannenburg, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit abbruchreifem Altbestand (EA-Bedarf, Bauj. 1959, Öl-ZH, Energieeff.kl. H, 462 kWh/(m²a)) befindet sich in einem gewachsenen, gepflegten und familiären Wohngebiet (Zone 30) in der Gemeinde Brannenburg unweit vom Ortskern.
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Das Grundstück ist 1002 m² groß und ist am Ende eine Straße bzw. einer kurzen Sackgasse gelegen. Unmittelbar am Grundstück entlang wird es daher kaum Durchfahrtsverkehr geben.
In der Umgebung befinden sich gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser. Besonders Familien werden sich hier bestimmt wohlfühlen.
Spaziergänge in der Natur, Rad- und MTB-Touren startet man bequem von zu Hause aus.
Für das Wohngebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung richtet sich daher nach §34 BauGB. Dies bedeutet, dass sich eine mögliche Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Hierzu ist unbedingt Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt zu halten. Ein mögliches
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1/4
Preis auf Anfrage
413
m2
83253 Rimsting, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Vermarktung des Grundstücks im Erbbaurecht erfolgt im Vergabeverfahren.
Beim Vergabeverfahren können Sie Ihr Angebot individuell abgeben. Sie bieten dabei auf den jährlichen Erbbauzins (wertgesichert). Der jährliche Mindesterbbauzins
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beträgt 14,53 €/m².
Somit liegt dieser Erbbauzins für das Grundstück mit 413 m² bei 6000,-€ jährlich.
Der Erbbauzins ist wertgesichert & wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst.
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück mit 413 m² Gesamtfläche. Es befindet sich in beliebter Lage in Rimsting. Bebaubarkeit (Maß der baulichen Nutzung): max. Grundflächenzahl =0,20;
max. Geschossflächenzahl =0,40; max. Wandhöhe =6m; max. Firsthöhe =8m;
max. Zahl der Wohneinheiten für das zu errichtende Gebäude 2.
Erschließungskosten i.H. v. 16.073,72 € muss der Erbbaurechtsnehmer tragen. Art, Umfang & Kosten für weitere Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge & Anschlusskosten sind vom Erbbaurechtsnehmer
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1/7
€ 849.000,00
1 103
m2
83064 Raubling, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit abbruchreifem Altbestand (bereits freigestellt) befindet sich in einem gewachsenen, soliden und ruhigen Wohngebiet (Zone 30) in der Gemeinde Raubling am Ortsrand vom Ortsteil Pfraundorf. Ins Zentrum nach Raubling gelangt man
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dennoch in nur 3 Autominuten.
Das Grundstück ist 1103 m² groß und liegt am Ende einer kurzen Sackgasse. Unmittelbar am Grundstück gibt es daher keinen fremden Durchfahrtsverkehr.
In direkter Umgebung befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser sowie drei kleinere Mehrfamilienhäuser.
Spaziergänge in der Natur sowie Radtouren startet man bequem von zu Hause aus.
Nordwestlich an das Grundstück angrenzend verläuft nahezu idyllisch der Untere Tännelbach, dessen Uferbereich mit Bäumen bestockt ist. Die Grundstücke im Norden/Westen sind weitgehend unbebaut.
Für das Wohngebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung richtet sich daher nach §34 BauGB. Dies bedeutet, dass sich eine mögliche Bebauung nach Art und Maß der baulichen
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.050.000,00
1 055
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene, gut geschnittene Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Großkarolinenfeld. Es hat eine Größe von insgesamt 1.055 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem
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Jahre 1964. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Das Wohngebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Lage ist dem Innenbereich zuzuordnen.Eine Neubebauung hat sich nach §34 BauGB zu richten (das Vorhaben muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen) - lt. Aussage des Bauamtes Großkarolinenfeld ist eine Bebauung mit zwei Baukörpern, zum Beispiel zwei Doppelhäuser, oder ein Mehrparteienhaus, denkbar. Die Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Großkarolinenfeld abstimmenBei dem Altbestand handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Heizung wurde 1992 erneuert.Energieausweis zum
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
€ 613.900,00
877
m2
84427 Sankt Wolfgang, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusive und ca. 880 m² große Grundstück befindet sich in traumhafter Ortsrandlage in Sankt Wolfgang.
Es handelt sich um das letzte unbebaute Grundstück im nördlichen Siedlungsbereich.
Gebettet in traumhafter Landschaft mit weiten Wiesen
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und Wäldern, verspricht das Grundstück einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit optimaler Verkehrsinfrasturkur nach Dorfen, Haag in Obb., Erding und München.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Sankt Wolfgang "1-71".
Die Vorgaben des Bebauungsplanes ermöglichen eine realisierbare Grundfläche von ca. 263 m² sowie eine zulässige Brutto-Geschossfläche von ca. 439 m².
Die maximale Gebäudehöhe ist auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss begrenzt, d.h. zwei Vollgeschosse.
Dabei darf auf der Hangoberseite 1 Geschoss mit Traufhöhe 3 Meter und auf der Hangunterseite 2 Geschosse mit Traufhöhe 6 Meter nicht überschritten werden.
Der Baukörper ist hierbei rechtwinkelig zu gestalten und es ist je Wohneinheit
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
€ 240.800,00
344
m2
84427 Sankt Wolfgang, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusive und ca. 344 m² große Grundstück befindet sich in traumhafter Ortsrandlage in Sankt Wolfgang.
Gebettet in traumhafter Landschaft mit weiten Wiesen und Wäldern, verspricht das Grundstück einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit
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optimaler Verkehrsinfrasturkur nach Dorfen, Haag in Obb., Erding und München.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Sankt Wolfgang "1-71".
Die Vorgaben des Bebauungsplanes ermöglichen eine realisierbare Grundfläche von ca. 104 m² sowie eine zulässige Brutto-Geschossfläche von ca. 172 m².
Die maximale Gebäudehöhe ist auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss begrenzt, d.h. zwei Vollgeschosse.
Dabei darf auf der Hangoberseite 1 Geschoss mit Traufhöhe 3 Meter und auf der Hangunterseite 2 Geschosse mit Traufhöhe 6 Meter nicht überschritten werden.
Der Baukörper ist hierbei rechtwinkelig zu gestalten und es ist je Wohneinheit eine Garage oder ein Stellplatz zu errichten.
Durch eine Verschmelzung der
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
€ 373.100,00
533
m2
84427 Sankt Wolfgang, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusive und ca. 533 m² große Grundstück befindet sich in traumhafter Ortsrandlage in Sankt Wolfgang.
Gebettet in traumhafter Landschaft mit weiten Wiesen und Wäldern, verspricht das Grundstück einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit
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optimaler Verkehrsinfrastruktur nach Dorfen, Haag in Obb., Erding und München.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Sankt Wolfgang "1-71".
Die Vorgaben des Bebauungsplanes ermöglichen eine realisierbare Grundfläche von ca. 160 m² sowie eine zulässige Brutto-Geschossfläche von ca. 267 m².
Die maximale Gebäudehöhe ist auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss begrenzt, d.h. zwei Vollgeschosse.
Dabei darf auf der Hangoberseite 1 Geschoss mit Traufhöhe 3 Meter und auf der Hangunterseite 2 Geschosse mit Traufhöhe 6 Meter nicht überschritten werden.
Der Baukörper ist hierbei rechtwinkelig zu gestalten und es ist je Wohneinheit eine Garage oder ein Stellplatz zu errichten.
Durch eine Verschmelzung der
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1/2
€ 550.000,00
728
m2
83533 Edling, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu diesem attraktiven Baugrundstück in zentraler Lage von Edling. Diese exzellente Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Grundstück ist optimal für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem
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großzügigen Einfamilienhaus geeignet. Profitieren Sie von der idealen Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet.
Das Baugrundstück besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in Edling. Die Gemeinde ist bekannt für ihr charmantes Dorfbild und ihre hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche und eine attraktive Form, die verschiedene Bebauungsmöglichkeiten ermöglicht. Es eignet sich perfekt für die Errichtung eines modernen Doppelhauses, das Platz für zwei Familien bietet und eine ideale
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
€ 398.000,00
791
m2
83543 Rott am Inn, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist aktuell mit einem abrissreifem Einfamilienhaus sowie kleinem Nebengebäude bebaut.
Das Gebäude ist aus den 50ern, hat keine Heizung und ist leider nicht mehr bewohnbar.
Aufgrund der leichten Hanglage besteht hier ein
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schöner Blick nach Süd-Ost bis in die Berge.
Lt. Landratsamt und Bauamt Rott a. Inn liegt dieses Grundstück im sog. Innenbereich.
Eine mögliche Bebauung richtet sich hier nach § 34 BauGB. In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich klassische Einfamilienhäuser.
Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Informationen zu Anschlussbeiträgen nach KAG und gemeindlicher Satzung erteilt das zuständige Bauamt der Gemeinde Rott a. Inn.
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1/4
€ 739.000,00
1 123
m2
84416 Taufkirchen (Vils), Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von 1.123 Quadratmetern und ist ideal für den Bau eines 3 Spänner Reihenhauses geeignet.
Es zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus und bietet ausreichend Platz für die
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Realisierung eines modernen Wohnprojekts. Die umliegende Bebauung ist geprägt von ansprechenden Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein altes freistehendes Einfamilienhaus. Der Altbestand ist auf Grundlage der Substanz nicht als erhaltenswert zu qualifizieren.
Für das geplante Bauprojekt liegt bereits eine Baugenehmigung vor, was den Bauvorgang erheblich vereinfacht und beschleunigt. Dies bietet dem Käufer die Sicherheit, dass das Projekt ohne Verzögerungen realisiert werden kann und ermöglicht einen zügigen Start des Bauvorhabens.
Das Grundstück in Taufkirchen (Vils) bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, ein attraktives
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1/8
Quelle: ovbimmo.de
€ 985.000,00
1 389
m2
83104 Tuntenhausen, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 1.389 m² Grund ist derzeit noch mit einem alten Bauernsacherl bebaut. Es existiert kein Bebauungsplan für das Grundstück, eine mögliche Neubebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung (sog. § 34
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BauGB).Die Nachbarbebauung ist überwiegend ländlich geprägt. Somit wäre eine mögliche Neubebauung mit einem großzügigen Landhaus, Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus durchaus vorstellbar.Die genaue Bebauung müsste direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Tuntenhausen abgeklärt werden.Das Grundstück ist voll erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeitäge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Tuntenhausen abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/3
€ 2.469.600,00
5 040
m2
84405 Dorfen, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Grundstück (Erschlossen nach dem BauGB) präsentiert sich in einer erstklassigen Lage im Gewerbegebiet, direkt an der Autobahnauffahrt zur A94. Diese strategisch günstige Position bietet Gewerbetreibenden eine exzellente Erreichbarkeit und
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Sichtbarkeit, was einen entscheidenden Vorteil für geschäftliche Aktivitäten darstellt. Unter den bereits ansässigen namhaften Unternehmen finden sich die Decker Group, Ceraflex, Richter & Frenzl, Tonwerk, Timber Homes, Deutsche Post, VSS-Verkehr, Mitroclean, Montessorie, Kenf Safety & Security, ARNO Design, KNETTENBRECH + GURDULIC und Gartenwelt Wagner.
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn ermöglicht nicht nur eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege, sondern schafft auch eine optimale Infrastruktur für den Warenverkehr. Dies ist besonders für Unternehmen von Vorteil, die auf eine reibungslose Logistik angewiesen sind. Die Lage an der A94 gewährleistet einen effizienten und zeitnahen Transport von Gütern, was zu einer
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1/5
€ 739.000,00
1 123
m2
84416 Taufkirchen (Vils), Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hervorragend geschnittenes, ca. 1.123 m² großes Grundstück.
Die Baugenehmigung für zwei Doppelhäuser liegt bereits vor.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein
...
altes freistehendes Einfamilienhaus. Der Altbestand ist auf Grundlage der Substanz nicht als erhaltenswert zu qualifizieren.
Um das Potenzial optimal auszuschöpfen, wurde eine beeindruckende Planung für zwei Doppelhäuser entworfen. Die Genehmigung für das Bauvorhaben liegt bereits vor.
Die anspruchsvolle Architektenplanung fügt sich ausgezeichnet in das Umfeld ein.